Maison de ville avec grange et jardin à Marcon (72) – Opportunité à saisir
Maison de ville avec grange et jardin à Marcon (72) – Opportunité à saisir
Description
Maison d’habitation donnant sur rue, comprenant au rez-de-chaussée trois pièces, une cuisine, un WC et une douche. À l’étage, un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec WC. Un grenier situé au-dessus. La propriété dispose également d’une cour avec buanderie, remise et WC. À proximité, se trouve une grange accessible par un passage et une cour communs, ainsi qu’un jardin accessible par une ruelle partant de la cour commune. Idéal pour une résidence familiale ou un projet de rénovation.
En résumé
- Cette maison de ville de 101 m² offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée trois pièces, une cuisine, un WC et une douche, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- À l'étage, deux chambres séparées plus une salle de bain avec WC, vous permettant d’aménager selon vos besoins.
- La propriété comprend également un grenier au-dessus pour du stockage supplémentaire ou éventuellement une extension.
- Vous bénéficiez d’une cour avec buanderie, remise et WC, offrant un espace extérieur pratique, ainsi qu’un jardin accessible via une ruelle, parfait pour profiter des moments en plein air.
- Son prix attractif de 56 000 euros (net vendeur à 50 000 euros) couplé à une surface habitable de 101 m² en fait une opportunité rare dans cette commune de Marcon, dans la Sarthe.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3142180
- Prix: 56 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 447 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 447
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
447 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 € (12% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marcon
- Code Postal 72340
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
