Belle maison en pierre de 3 chambres avec jardin à Mareuil-sur-Ourcq
Belle maison en pierre de 3 chambres avec jardin à Mareuil-sur-Ourcq
Description
MAREUIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre située à MAREUIL-SUR-OURCQ, offrant un accès pratique à la gare pour Paris, des écoles avec périscolaire et cantine, ainsi que des commerces tels que Carrefour Express, une pharmacie et une boulangerie. La résidence comprend une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine pouvant être ouverte, ainsi qu’un étage avec un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Le grenier aménagé accueille une chambre très lumineuse. Une cave est également disponible. Le chauffage central au fuel, pouvant accueillir une pompe à chaleur, assure le confort. Le terrain clos et arboré d’environ 176 m² offre un joli espace extérieur. Ce bien possède un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet d’aménagement, à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison en pierre offre 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un grenier aménagé très lumineux, parfaite pour un usage familial ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle dispose d’un terrain clos et arboré d’environ 176 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé et convivial.
- La surface habitable est de 73,56 m², avec un chauffage central au fuel pouvant accueillir une pompe à chaleur, assurant confort et économies potentielles.
- La localisation à Mareuil-sur-Ourcq permet un accès facile à la gare pour Paris, avec écoles, périscolaire, cantine, commerce, pharmacie et boulangerie à proximité immédiate.
- Le prix de cette maison est de 129 500 €, une opportunité dans une commune dotée d’un fort potentiel, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3025 € et 4093 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617366
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 73.56 m²
- Superficie du Terrain: 176 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 103 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 025 € - 4 093 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
