Maison à vendre à Montlouis-sur-Loire – 73,5 m² avec jardin et dépendance

Dominique BUSSEREAU vous présente une maison située en plein cœur de Montlouis-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied. Ce bien de 73,5 m² habitables, construit en 1901, se trouve sur un jardin clos de 566 m². Il comprend une dépendance de 36 m². L’intérieur offre une entrée, un salon vitré, une pièce de vie avec cuisine ouverte, et des combles aménagées. Vous apprécierez également une cave festive et un caveau à vin. Aucun travaux à prévoir concernant l’isolation, le chauffage ou les gros œuvres. La maison est vendue sous mandat, sous réserve de l’acceptation de votre offre par le vendeur. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1435 € et 1941 €, classe énergie D et classe climat B. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

- Vous avez ici une maison de 73,5 m² construite en 1901, idéalement située en plein centre de Montlouis-sur-Loire, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied, ce qui facilite beaucoup votre quotidien.
- Le terrain de 566 m² vous offre un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis, avec une dépendance de 36 m² pour réaliser un espace supplémentaire ou un atelier.
- L’intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une entrée et des combles aménagées, sans oublier une cave festive et un caveau à vin, là où vous pourrez conserver vos bouteilles dans un espace dédié.
- La propriété ne nécessite aucun travaux concernant l’isolation, le chauffage ou les gros œuvres, vous permettant d’emménager rapidement et sereinement.
- Son estimation de consommation énergétique est comprise entre 1435 € et 1941 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui reste raisonnable en termes de coûts d’entretien et d’usage.