Maison à vendre à Montrevault-sur-Evre avec 3 chambres et garage

Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Située à proximité d’Ancenis et à seulement 10 minutes de Vallet, cette maison d’habitation à Montrevault-sur-Evre offre un hall d’entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une pièce de réserve et une cave, le tout sur une parcelle de terrain d’environ 950 m². La maison, construite en 1974, dispose d’une surface habitable de 81,23 m² et d’un jardin privé. Elle est orientée sud-est et comprend également un balcon d’environ 5 m². Non meublée, cette propriété ne comporte pas de piscine ni d’ascenseur, mais possède une cave et un stationnement pour un véhicule. Son classement énergétique est C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1190 € et 1700 €. Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 170 000 €.

- Cette maison de 81,23 m² construite en 1974 dispose de 3 chambres et d'une pièce de réserve au sous-sol, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique pour toute la famille.
- Le terrain d'environ 950 m² vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour jardiner ou profiter de votre jardin privé.
- La maison est orientée sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, avec un balcon de 5 m² pour vos moments de détente.
- Elle dispose de toutes les commodités : garage, chaufferie, cave, avec deux toilettes séparées pour plus de confort au quotidien.
- Le prix de 170 000 € hors honoraires, accompagné d’un diagnostic énergie classe C, vous assure une bonne performance énergétique et un coût d’utilisation estimé entre 1190 € et 1700 € par an.