Maison à vendre 85 m² à Montrevault-sur-Evre, proche Angers et Cholet
Maison à vendre 85 m² à Montrevault-sur-Evre, proche Angers et Cholet
Description
Les agences DURET IMMOBILIER vous accueillent du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour toutes vos demandes. Découvrez cette charmante maison située à Montrevault-sur-Evre, dans la commune de Saint-Quentin-en-Mauges. À seulement 10 minutes de Beaupréau, 25 minutes de Cholet et Ancenis-Saint-Géréon, et 30 minutes d’Angers, cette propriété entièrement rénovée offre un espace de vie moderne et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson), ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes avec espace buanderie. À l’étage, un pallier dessert deux chambres avec placards intégrés. Un carport pour deux véhicules, un local à vélos et une dépendance composée d’un appentis et d’un atelier complètent ce bien. Le tout repose sur un terrain clôturé et aménagé de 258 m². Idéal pour une famille en quête de confort et de proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de 85 m² est entièrement rénovée et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et modernité dans un secteur stratégique.
- Située sur un terrain de 258 m² entièrement aménagé et clôturé, offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.
- La propriété dispose de deux chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson), et une salle d’eau fonctionnelle.
- Vous bénéficiez également d’un carport pour 2 véhicules, d’un local à vélo, et d’une dépendance comprenant un appentis et un atelier.
- Son prix de 159 900 €, avec une classification énergétique D et un coût énergétique estimé entre 1 040 € et 1 490 € par an, constitue une excellente opportunité sur un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703673
- Prix: 159 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 258 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 151 200 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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