Maison de ville à rénover avec 5 chambres et jardin à Oloron-Sainte-Marie

Maison de ville répartie sur deux niveaux au cœur d’Oloron-Sainte-Marie, offrant une surface habitable de 154 m². Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements distincts. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée pour personnaliser l’espace selon vos envies. Le bien dispose également d’un jardin avec une dépendance, parfait pour profiter de l’extérieur. La maison est équipée d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un chauffage au gaz, et d’un cellier. Construction datant de 1920, orientée sud-est, avec un stationnement pour 2 véhicules et un box en plus. Des travaux sont nécessaires pour remettre la propriété en état. La performance énergétique est classée E, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1459 € et 1975 € (données de 2021). La maison est située dans une zone non exposée à des risques majeurs, selon le site Géorisques. Elle est proposée au prix de 130 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.69% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cette maison de ville de 154 m² dispose de 5 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer 2 ou 3 logements distincts.
- Située en plein cœur d'Oloron-Sainte-Marie, cette propriété offre un fort potentiel avec des travaux à prévoir au rez-de-chaussée pour la personnaliser à votre image.
- Elle bénéficie d’un jardin et d’une dépendance, un vrai plus pour profiter des espaces extérieurs ou développer un projet supplémentaire.
- Le prix demandé de 130 000 € hors honoraires vous donne une base attractive, avec des honoraires à charge de l’acheteur de 7.69%.
- Son classement énergie E, avec des coûts énergétiques estimés entre 1459 € et 1975 € par an, vous permet de prévoir facilement votre budget consommation.