Maison de ville à Oucques la Nouvelle, plain-pied, proche commerces et écoles
Maison de ville à Oucques la Nouvelle, plain-pied, proche commerces et écoles
Description
Charmante maison de ville mitoyenne de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et écoles. Elle comprend une entrée, des toilettes, une pièce à vivre avec placard, une salle d’eau, un salon, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, dont l’une avec salle d’eau et WC. Le logement dispose également d’un grenier aménageable, d’une cave, et d’un jardinet pour profiter des espaces extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 123 m², offrant un cadre agréable et pratique en centre-ville.
En résumé
- Cette maison de ville de plain-pied, construite en 1840, offre un espace de 72,45 m² pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et convivial.
- Elle dispose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre de 17 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception.
- Le terrain de 123 m² avec un jardinet vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tout en restant proche des commerces et écoles.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en catégorie E avec une consommation d’énergie estimée entre 1860 et 2570 euros par an, vous permettra d'envisager un confort thermique maîtrisé et une gestion efficace des coûts.
- Enfin, avec un prix attractif à 97 000 euros, cette maison représente une belle opportunité pour un achat immobilier dans une localisation centrale, sans compromis sur le potentiel d'aménagement ou d'évolution future.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103009
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 72.45 m²
- Superficie du Terrain: 123 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1840
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 € (7.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
