Maison 4 pièces à Paimpol – 85 m², proche plages, terrasse et garage
Description
Cette charmante maison en pierres située à Paimpol, à seulement 900 mètres des plages, offre 4 pièces et une surfacehabitable de 85 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC et un accès à la terrasse. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une pièce mansardée supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre. L’extérieur comprend une terrasse de 18 m², un jardinet et un garage indépendant de 26 m². La maison peut facilement accueillir une troisième chambre au rez-de-chaussée tout en conservant un espace séjour spacieux d’environ 33 m². Chauffage électrique, tout à l’égout, insert cheminée à remettre en conformité, taxe foncière de 1200 €. Idéal pour un projet résidentiel ou de vacances.
En résumé
- Cette maison en pierres de 85 m² située à Paimpol dispose de 4 pièces, dont deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième au rez-de-chaussée pour optimiser l'espace et votre confort.
- Elle se trouve à seulement 900 mètres des plages, idéal pour profiter rapidement de la mer et des activités balnéaires, tout en bénéficiant d’une terrasse de 18 m² pour vos moments extérieurs.
- Le bien inclut un garage indépendant de 26 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
- La maison est chauffée électriquement, avec un insert bois à remettre en conformité, ce qui permet d’adapter facilement le chauffage à votre style de vie et à votre budget énergétique.
- Son prix, 184 764 € TTC, avec une taxe foncière de 1200 €, offre un bon rapport qualité/prix pour une maison en bord de mer, à proximité des commodités et des plages.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 2:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3755923
- Prix: 184 764 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 205 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 710 € - 2 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Honoraires TTC: 6 764 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 764 € (3.8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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