Maison de ville en pierre avec cour privative à Penne d’Agenais
Maison de ville en pierre avec cour privative à Penne d’Agenais
Description
Charmante maison de ville en pierre idéalement située à proximité des commerces à pied, à quelques minutes du célèbre village médiéval de Penne d’Agenais, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. Parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif dans une zone très prisée. Elle comprend une entrée menant à un salon, un séjour et une cuisine ouverte équipée d’un insert à bois, totalisant 37,70 m². Une salle d’eau avec douche et WC de 3,90 m² complète le rez-de-chaussée. La maison dispose d’une cour ou jardinet privé d’environ 28 m², agrémenté d’un coin barbecue et d’un Tiki Bar. L’escalier en pierre vous conduit à l’étage où se trouvent deux chambres confortables de 18,40 m² et 16,30 m², dotées d’une salle de bain attenante et d’un WC d’une superficie de 5,10 m². Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, tout-à-l’égout, chaudière à gaz de ville et insert à bois. Les chambres disposent de poutres apparentes et de parquet ancien. La taxe foncière prévue pour 2024 s’élève à 768 €. À découvrir rapidement pour profiter de cette maison pleine de charme dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison de ville en pierre fait 91 m² habitables, avec une cuisine ouverte de 37,70 m², parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché.
- Elle dispose de deux chambres confortables de 18,40 m² et 16,30 m², avec une salle de bain attenante de 5,10 m², et des poutres apparentes pour un charme authentique.
- La cour ou jardinet privatif d’environ 28 m² avec coin barbecue et Tiki Bar vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées.
- Côté confort, vous bénéficiez de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville, insert à bois, et le tout-à-l’égoût, garantissant un bon niveau de confort au quotidien.
- La taxe foncière pour 2024 est de 768 €, ce qui reste très raisonnable pour ce type de bien dans cette localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1132491
- Prix: 93 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1880
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 93 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
