A vendre maison de ville rénovée avec jardin à Périgueux Quartier Saint-Georges

Située dans le quartier Saint-Georges de Périgueux, cette charmante maison orientée sud-ouest bénéficie d’un emplacement idéal, calme et proche du centre-ville. Récemment rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un WC. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin clos avec une remise et un récupérateur d’eau pluviale. L’assainissement collectif est conforme, le chauffage est au gaz de ville. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) était en catégorie E avant les travaux, notamment le remplacement complet des huisseries par du double vitrage PVC, et doit être actualisé. Un jardinet à l’avant de la maison permet de stationner un véhicule. Idéal pour une famille ou un premier achat, cette maison allie confort, praticité et proximité avec toutes les commodités.

- Vous avez ici une maison de 115 m², rénovée récemment, située dans le quartier recherché de Saint-Georges à Périgueux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une belle luminosité.
- Elle comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC à l’étage, un salon, une pièce de vie avec cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse, parfait pour recevoir ou profiter de l’extérieur.
- Le terrain de 230 m² offre un jardin clos, une remise pour du rangement supplémentaire, et la possibilité de stationner un véhicule dans le jardinet devant la maison.
- Son chauffage au gaz de ville et le système d’assainissement collectif conforme garantissent confort et sécurité, avec un DPE initialement en catégorie E, déjà en cours de réactualisation après travaux.
- Son prix de 197 350 € en fait une belle opportunité pour un achat résidentiel dans un secteur calme, proche de toutes commodités, avec un potentiel à valoriser.