A vendre maison de ville avec jardin, garage à Perpignan proche centre et écoles
A vendre maison de ville avec jardin, garage à Perpignan proche centre et écoles
Description
Située dans le secteur calme du cimetière Saint-Martin à Perpignan, cette maison de ville construite en 1939 offre environ 164 m² sur deux niveaux, sur un terrain de 280 m². Elle se compose de deux appartements : un T3 de 70 m² au rez-de-chaussée, donnant sur un jardin, et un autre T3 spacieux de 94 m² à l’étage. La propriété bénéficie de la climatisation réversible en plafond, double vitrage et volets roulants. Un grand garage de 22 m², un jardin, un abri de jardin avec espace barbecue complètent cette maison. Elle est proche de toutes commodités : arrêt de bus, commerces, pharmacie et lycées, notamment le lycée Arago, avec des établissements scolaires comme l’École maternelle Pablo Picasso et le Lycée Notre-Dame de Bon Secours à proximité. Idéal pour une famille ou investisseurs, cette maison offre un cadre paisible tout en étant bien connecté et pratique. À saisir rapidement en raison d’un déménagement. Contactez Vincent pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière à Perpignan !
En résumé
- Cette maison de ville construite en 1939 offre environ 164 m² répartis sur deux niveaux, avec un terrain de 280 m², ce qui vous donne beaucoup d'espace pour vivre confortablement et profiter d’un jardin privé.
- Elle se compose de deux appartements T3, dont un de 70 m² au rez-de-chaussée donnant sur le jardin, et un autre de 94 m² à l’étage, idéal pour une famille ou en investissement locatif.
- La propriété dispose d’un grand garage de 22 m², d’un abri jardin et d’un espace barbecue, ce qui est précieux pour votre confort et vos loisirs.
- Elle bénéficie de la climatisation réversible en plafond, du double vitrage et des volets roulants, assurant un confort thermique optimal toute l’année.
- Son emplacement est stratégique : proche du centre-ville, du lycée Arago, de plusieurs écoles (Pablo Picasso, Notre-Dame de Bon Secours, François Arago) et de toutes commodités, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-192409
- Prix: 265 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 280 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
