Maison de ville lumineuse de 79,52 m² à Pierrelatte, investissement idéal

  • 164 500 €
26700 Pierrelatte, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 79.52
  • 1960
  • Année de Construction
A vendre

Maison de ville lumineuse de 79,52 m² à Pierrelatte, investissement idéal

26700 Pierrelatte, France
  • 164 500 €

Description

Votre agence Juristimmo propose cette charmante maison de ville de 79,52 m², idéalement située au cœur de Pierrelatte, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu’un toilette pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, un grand salon donnant sur une terrasse ensoleillée de 8 m², une salle de bain moderne avec baignoire d’angle et douche, ainsi qu’un toilette séparé. Le dernier niveau dispose d’une chambre mansardée, idéale pour des nuits paisibles. Cette maison, bien agencée et de qualité, dispose de fenêtres double vitrage en PVC, volets en bois, cheminée, chauffage au gaz de ville, avec possibilité d’installation de climatisation. Actuellement en location saisonnière, elle présente une excellente rentabilité, ce qui en fait une opportunité d’investissement à saisir. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison clé en main. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

En résumé

- Cette maison de ville de 79,52 m² est située en plein centre de Pierrelatte, offrant un cadre de vie pratique et accessible.
- Elle comporte 2 chambres et un espace de vie lumineux de 27 m², avec une terrasse ensoleillée de 8 m² pour profiter pleinement du dehors.
- La maison est équipée de double vitrage PVC, volets en bois, cheminée, et fonctionne avec un chauffage individuel au gaz de ville, avec possibilité d’ajouter la climatisation.
- Actuellement exploitée en location saisonnière, elle garantit une très bonne rentabilité, idéale pour un investissement immobilier.
- Sa construction date de 1960, et elle se divise sur 3 niveaux, avec une salle de bain moderne et une chambre mansardée pour maximiser l’espace.

Détails

Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:04 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543803
  • Prix: 164 500 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 79.52 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1960
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 143
  • A+
  • A
  • B
  • 143 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 154 500 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 164 500 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Pierrelatte
  • Code Postal 26700
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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