Maison de ville de 131m² à Plestin-les-Grèves avec jardin clos

Votre agence 123webimmo vous présente une charmante maison de ville située à Plestin-les-Grèves, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV et à 10 minutes des plages. Idéalement implantée en centre-ville, cette propriété de 131 m² habitables propose un sous-sol complet de 57 m² et un joli jardin clos de 791 m². Au rez-de-chaussée surélevé, vous accédez à une entrée de 5 m² menant à un spacieux salon lumineux de 26 m², une cuisine séparée de 12 m², une chambre de 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5 m². À l’étage, un palier de 5 m² dessert deux grandes chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau avec WC de 3 m², ainsi que deux greniers aménageables sous rampants. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend un grand garage de 24 m², une buanderie / chaufferie de 10 m², et une pièce chauffée de 19 m² avec accès direct au jardin. À l’extérieur, profitez d’un jardin plat, totalement clos, avec verger et un abri en bois de 25 m². La maison dispose d’une toiture en parfait état, d’une chaudière à fuel à condensation, d’un ballon d’eau chaude électrique, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, d’un ravalement récent, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre optique. La classe énergétique est en catégorie E avec un DPE estimé à 246 kWh/m².an, une consommation annuelle approximative entre 3 970 € et 5 400 €, et des émissions de gaz à effet de serre de 68 kg CO2/m².an. Les informations et photos complètes sont disponibles sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

- Cette maison de ville de 131 m² vous offre un intérieur spacieux avec 5 pièces, comprenant 3 chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir une famille.
- Le sous-sol total de 57 m² comprend un garage de 24 m², une buanderie de 10 m², et une pièce chauffée de 19 m² avec accès direct au jardin, parfait pour du rangement ou un atelier.
- Le jardin clos de 791 m², avec verger et abri en bois de 25 m², vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter en toute saison.
- Située à seulement 15 km de la gare TGV et à 10 minutes des plages, la proximité des commerces et écoles vous facilite le quotidien.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel à fuel avec chaudière à condensation, et la construction date de 1957, avec des prestations récentes comme un ravalement récent, fenêtres en PVC double vitrage, et raccordement fibre optique.