Maison de ville de 70 m² à Pont-À-Vendin, idéal premier achat ou investissement
Maison de ville de 70 m² à Pont-À-Vendin, idéal premier achat ou investissement
Description
Située au centre-ville de Pont-À-Vendin, cette maison charmante de 70 m² est idéale pour une première acquisition ou un investissement. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’une cuisine semi-équipée, d’un espace de vie lumineux et d’une salle de bain avec douche. La propriété, construite en 1930, offre également une cave, des volets électriques et le double vitrage pour assurer confort et tranquillité. À rafraîchir, cette habitation accessible à proximité des écoles, commerces, du marché hebdomadaire, ainsi que des gares et autoroutes A1 et A21, représente un foyer attractif à 88 500 euros pour une famille ou un investisseur. Contactez Côté Immo, spécialiste en achat, vente et estimation gratuite dans la région, pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- La maison de 70 m², construite en 1930, se compose de 2 chambres, d'un bureau, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec douche, offrant un espace fonctionnel pour une famille ou un investisseur.
- Son prix attractif à 88 500 € en fait une opportunité idéale pour une première acquisition ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Proche des écoles, commerces, du marché du jeudi matin, ainsi que des axes autoroutiers A1 et A21, c'est un bien parfaitement connecté pour votre confort quotidien.
- La propriété inclut une cave, des volets électriques, ainsi que du double vitrage, ce qui garantit tranquillité, sécurité et efficacité énergétique.
- La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permet de la personnaliser à votre goût tout en valorisant rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-226778
- Prix: 88 500 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont a vendin
- Code Postal 62880
- Quartier/Secteur Amiens, amiens (+5km), villers bocage
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
