Maison charmante de 60 m² au cœur de Pont-l’Évêque, idéal investissement ou résidence principale
Maison charmante de 60 m² au cœur de Pont-l’Évêque, idéal investissement ou résidence principale
Description
Pont-l’Évêque, en exclusivité, découvrez cette charmante maison d’environ 60 m² située au cœur du centre-ville. Composée d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’un WC séparé, cette maison dispose également à l’étage d’un palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. Parfait pour une location saisonnière alliant confort, charme et emplacement privilégié au Pays d’Auge. La maison est habitable immédiatement, fonctionnelle, avec un accès facilité au stationnement et les commerces accessibles à pied. Idéale pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cette maison de 60 m² est située en plein cœur de Pont-l'Évêque, vous offrant un emplacement de choix avec Commerce à pied et facilité de stationnement.
- Elle se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, ainsi que de deux chambres à l’étage pour votre confort quotidien.
- Ajoutez à cela deux WC séparés et une salle d’eau, pour un usage pratique et fonctionnel.
- La maison est habitable immédiatement, ce qui vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir.
- Son orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement, tout en garantissant un faible coût énergétique estimé entre 1220 € et 1440 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3759265
- Prix: 183 750 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 44 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 750 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
