Maison 3 chambres avec garage à Ivry-la-Bataille
Description
Exclusivité proposée par A.J Pro immo. Jérôme Laubé vous présente une maison de 105 m² habitables avec 3 chambres située à proximité du centre-ville. Cette maison de 5 pièces se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes commodités telles que commerces, écoles, médecins et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu’un WC. À l’étage, trois agréables chambres, une salle de douche, et un second WC. La propriété bénéficie également d’un garage et d’un terrain de 240 m². Secteur calme et résidentiel, cette maison en bon état général offre un environnement paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. À seulement 12 minutes de la gare SNCF de Bréval (50 minutes pour rejoindre Saint Lazare), 25 minutes de l’A13, 17 minutes de la N12, et 45 minutes de Montparnasse via la gare d’Houdan. Idéal pour une famille cherchant un cadre de vie pratique et tranquille. N’hésitez pas à contacter l’agence AJ Pro immo située au 21 rue Isambard, Ezy-sur-Eure, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Deux agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
En résumé
- Vous disposez d’une maison de 105 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille cherchant un espace modulable et confortable.
- La maison est implantée sur un terrain de 240 m² dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités.
- L’état général de la maison est bon, avec une cuisine équipée et aménagée, un garage pratique, et une disposition fonctionnelle avec 2 WC répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage.
- Située à seulement 12 minutes de la gare SNCF de Bréval (et 50 minutes pour rejoindre Saint Lazare), cette maison bénéficie d’un accès facile aux grands axes comme l’A13, la N12, et à Montparnasse via Houdan.
- Son classement énergétique C et climatique C, avec une estimation annuelle de dépenses d’énergie comprise entre 1230 € et 1710 €, vous assure une gestion efficace des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736332
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 104.00 m²
- Superficie du Terrain: 240 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
