Maison à vendre à Sergines (89) avec jardin et garage, proche gare et commodités
Maison à vendre à Sergines (89) avec jardin et garage, proche gare et commodités
Description
Située à proximité de Sergines, cette maison de bourg indépendante en briques, en bon état général, nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Elle dispose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’une véranda, d’une salle de bains, d’un WC, et d’un cellier. À l’étage, un palier dessert une chambre avec salle d’eau, une chambre divisée en deux, et un WC. Au-dessus, un autre palier mène à une chambre et à un grenier. La propriété comprend également une cave voûtée, un atelier, un garage, sur un terrain clos de 400 m² avec jardin. Le chauffage central au fuel assure le confort. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 4010 € et 5490 €. La maison est idéale pour une famille recherchant une résidence avec potentiel d’aménagement dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de la gare, avec tous commerces et écoles à proximité.
En résumé
- Vous avez une maison indépendante en briques de 141 m² située sur un terrain clos de 400 m², parfaite pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle comporte 3 chambres, dont une avec salle d’eau, et une pièce supplémentaire au grenier, offrant un espace confortable et évolutif.
- La maison est équipée d’un chauffage central fuel, avec des dépenses annuelles estimées entre 4010 € et 5490 €, selon votre usage.
- Vous bénéficiez également d’un garage, d’un atelier, d’une cave voûtée et d’un jardin clos, tout cela en étant à seulement 10 minutes de la gare et des commodités.
- Son prix de 245 000 € (net vendeur 232 000 €) représente une belle opportunité pour investir dans un bien avec potentiel, dans une région tranquille et accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1139164
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 010 € - 5 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sergines
- Code Postal 89140
- Quartier/Secteur Sergines région
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
