Maison à vendre à Roumare – Charmante maison avec jardin, garage et emplacement stratégique
Maison à vendre à Roumare – Charmante maison avec jardin, garage et emplacement stratégique
Description
EXCLUSIVITÉ BIAS
Nouveauté à Roumare ! Parfait pour un investisseur ou un primo-accédant, cette charmante maison de ville mitoyenne lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une salle/salon conviviale, ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une passante. La propriété bénéficie de deux jardins, un à l’avant et un à l’arrière, idéaux pour profiter de l’extérieur. Elle dispose également d’un garage et d’un carport pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est électrique, le double vitrage assure une bonne isolation, et le tout est connecté au tout-à-l’égout. Idéalement située, cette maison est à voir rapidement. Classe énergie D, Classe climat B. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1490 € et 2040 € pour un usage standard, selon les tarifs de 2023. La localisation précise et les risques liés au bien sont disponibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de ville lumineuse de 65 m² située à Roumare, avec 3 chambres passantes et un salon convivial, idéale pour un primo-accédant ou un investisseur.
- La propriété comprend deux jardins, un à l’avant et un à l’arrière, pour profiter des espaces extérieurs, ainsi qu’un garage et un carport pouvant accueillir 2 voitures.
- Le chauffage électrique, le double vitrage, et le tout-à-l'égout assurent confort et praticité au quotidien.
- Le prix est fixé à 119 000 €, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1490 € et 2040 € selon le site Géorisques.
- Classée en énergie D et climat B, cette maison offre un bon rapport qualité-prix pour cette localisation, tout en étant prête à accueillir ses futurs occupants.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453468
- Prix: 119 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 040 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
