Maison mitoyenne avec jardin à Roussines, beau potentiel, prix attractif
Maison mitoyenne avec jardin à Roussines, beau potentiel, prix attractif
Description
Maison mitoyenne située du côté gauche, offrant un grand jardin de 3 285 m² et une dépendance. Elle comprend une entrée avec cuisine, une salle d’eau, un WC séparé, une salle à manger avec cheminée et porte donnant sur l’extérieur, une chambre ainsi qu’un bureau. À l’étage, un grenier aménagé. La propriété dispose également d’une dépendance utilisée en garage et stockage, ainsi qu’un grand jardin autour pour profiter de l’extérieur. Construction datant de 1900, avec un prix de vente de 39 900 euros, idéale pour habitation ou projet de rénovation dans la région de Roussines, France.
En résumé
- La maison, datant de 1900, offre une superficie habitable de 75 m², parfaitement adaptée pour une rénovation ou une résidence principale avec du potentiel d'aménagement.
- Vous bénéficiez d’un grand jardin de 3 285 m² autour de la propriété, idéal pour profiter de l’extérieur, jardiner ou envisager des projets d’extension.
- La maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un bureau, offrant un espace de vie fonctionnel.
- La dépendance à usage de garage et stockage ajoute un atout pour sécuriser votre voiture ou stocker du matériel, sans compter la proximité d’un grand espace extérieur.
- Le prix de vente fixé à 39 900 euros représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec un fort potentiel de valorisation ou une résidence à faible coût.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64272
- Prix: 39 900 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 3285 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 615 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 615
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
615 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 900 € (14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roussines
- Code Postal 36170
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
