Maison à vendre à Roanne avec 2 chambres, terrasse et cave
Description
L’agence D vous propose à la vente une charmante maison située rue Hoche à Roanne. Elle comprend une cuisine équipée, un salon séjour, une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Le chauffage au gaz avec radiateurs assure le confort. La propriété dispose d’une cour commune, d’une terrasse, d’une cave, et nécessite quelques travaux de rénovation. La taxe foncière s’élève à 637€. Classe énergétique F selon le DPE.
En résumé
- Cette maison se situe dans un secteur central à Roanne, rue Hoche, offrant un accès facile aux commodités locales.
- Avec 54 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose deux chambres, un salon séjour et une cuisine équipée, idéale pour un investissement fonctionnel.
- Le chauffage au gaz, avec radiateurs, garantit un confort thermique efficace tout en restant économique.
- La propriété dispose d'une cave, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et d'une cour commune, apportant un vrai plus pour la vie quotidienne.
- Son classement énergétique F, associé à des travaux à prévoir, offre la possibilité d'ajuster et d'améliorer la maison selon vos projets, tout en bénéficiant d’un prix attractif à 74 900€.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370444
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
| Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
