À vendre maison de 65 m² à Saint-Amand-les-Eaux avec jardin et cave
À vendre maison de 65 m² à Saint-Amand-les-Eaux avec jardin et cave
Description
Venez découvrir cette maison de 65 mètres carrés habitables située dans le quartier Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée avec vue sur le jardin et la terrasse. La salle d’eau avec douche à l’italienne complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables. Les combles aménagés offrent un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Ce bien bénéficie d’atouts tels qu’une classe énergétique C, un tout à l’égout, un chauffage au gaz, une petite cave voûtée, ainsi qu’aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est proposée au prix de 149 000€, avec une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 175 m². La construction date de 1980. Diagnostic de performance énergétique : classe C, émission de gaz à effet de serre : classe C. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1000 € et 1280 € pour un usage standard. Pour plus d’informations, les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison de 65 mètres carrés habitables, située dans le quartier Moulin des Loups à Saint-Amand-les-Eaux, avec deux chambres et un espace aménagé dans les combles, idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
- La maison, construite en 1980, est équipée d’un chauffage au gaz et d’une cuisine équipée, avec une classe énergétique C, ce qui vous garantit une consommation raisonnable.
- Son terrain de 175 m² comprend un jardin avec vue sur la terrasse, et une cave voûtée, parfait pour stocker ou organiser des espaces de rangement.
- Aucun travaux sont à prévoir, ce qui vous permet d’emménager rapidement et sereinement, tout en profitant d’un bien en bon état.
- Son prix attractif de 149 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un logement avec des caractéristiques solides, sans compromis sur la qualité.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073584
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 175 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 146 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 280 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 146
- A+
- A
- B
-
146 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
