Maison de ville à Saint-Pol-sur-Ternoise avec cour et dépendance – Investissement locatif
Maison de ville à Saint-Pol-sur-Ternoise avec cour et dépendance – Investissement locatif
Description
Investisseurs, découvrez cette maison mitoyenne de ville d’environ 70 m² habitables répartis sur 3 niveaux située en plein centre-ville, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine équipée. Au premier étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre. En extérieur, une cour de 50 m² avec dépendance. Actuellement louée 600 € mensuels depuis 6 ans. La propriété est classée énergie C et climat C, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 890 € et 1250 € pour une consommation standard. Prix hors honoraires de 100 000 €, honoraires inclus à 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur. Ce bien présente un potentiel intéressant pour investisseurs cherchant un rendement locatif. La construction ne semble pas récente, mais l’état général ne nécessite pas de travaux majeurs. La maison est chauffée au gaz, sans mention d’éventuels travaux ou aménagements supplémentaires. La législation en vigueur concernant les risques naturels ou technologiques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison de 70 m² répartis sur 3 niveaux offre une configuration idéale pour un investissement locatif avec 3 chambres et un séjour avec cuisine équipée.
- Située en plein centre-ville, cette propriété bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités, ce qui est très attractif pour les locataires.
- Actuellement louée 600 € par mois depuis 6 ans, ce bien génère déjà un revenu certain avec un potentiel de rentabilité intéressant.
- La consommation énergétique est classée C, avec une dépense estimée comprise entre 890 € et 1250 € par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix hors honoraires est de 100 000 €, avec des honoraires de 6,5 %, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat rentable en tant qu’investisseur.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4204499
- Prix: 106 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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