Maison de 80 m² avec 3 chambres, garage et double terrasse à Sainte-Colombe

Opportunité à ne pas manquer sur le secteur de Sainte-Colombe (77650) : une maison de ville de 80 m² nécessitant des travaux de rénovation, comprenant 3 chambres, un double extérieur avec terrasse et cour, ainsi qu’un garage de 15 m². Située dans un quartier avec toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété offre une distribution fonctionnelle comprenant un salon lumineux de 22 m², une cuisine équipée de 13 m², une buanderie, ainsi qu’un palier desservant trois chambres et une salle de bain. Elle bénéficie d’une isolation performante avec fenêtres double vitrage PVC, d’une chaudière gaz récente, et d’une faible taxe foncière, avec la fibre optique disponible. La maison dispose d’un sas d’entrée isolé, de clôtures et portillons en aluminium à l’avant, et de double accès pratique avant et arrière. Son garage, deux places extérieures, un abri de jardin et deux terrasses complètent ce bien de qualité, à moderniser pour révéler tout son potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite et exploiter tout son potentiel.

- Cette maison de ville de 80 m², construite en 1970, offre une distribution pratique avec un salon lumineux de 22 m² et une cuisine équipée de 13 m², idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, d’une salle de bain, de 2 toilettes, d’un garage de 15 m², ainsi que deux terrasses et une cour extérieure, parfaits pour profiter des espaces extérieurs.
- L’isolation est performante avec fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ce qui garantit une bonne performance énergétique, complétée par une chaudière au gaz récente.
- La propriété dispose d’un double accès pratique (avant et arrière), d’un sas d’entrée isolé, de clôtures en aluminium et d’un parking privatif extérieur avec deux places, pour un confort au quotidien.
- Son faible montant de taxe foncière et la fibre optique disponible en font un bien à fort potentiel, facilement modernisable pour révéler tout son intérêt.