Maison de ville avec 3 chambres à Saintes – Confort et proximité
Description
Patrick Iribarne propose une charmante maison de ville comprenant trois chambres, un salon lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC, un bureau mansardé, une cave et un WC séparé. À l’extérieur, une cour fleurie et intime sans vis-à-vis offre un espace agréable idéal pour la famille ou un investissement locatif. Située à proximité des commerces et services, la maison bénéficie d’un assainissement tout à l’égout, d’une chaudière au gaz de ville, avec une taxe foncière de 1150€. Pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite, contactez votre conseiller immobilier local. Prix : 194 500 €.
En résumé
- Cette maison de ville propose trois chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif, avec en plus un bureau mansardé, une cave et un WC séparé.
- La surface habitable est de 95 m², avec un extérieur : une cour fleurie intime sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
- Située à Saintes, dans le département 17, cette maison est proche des commerces et des services, facilitant votre quotidien.
- Le prix est fixé à 194 500 €, avec une taxe foncière de 1150 €, et la chaudière au gaz de ville assure un chauffage individuel efficace.
- La maison a été construite en 1900, et elle dispose d’un diagnostic de performance énergétique en classe E, avec une consommation de 277 kWh/m²/an.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3408329
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 277 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 277
- A+
- A
- B
- C
- D
-
277 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 € (5.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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