Maison de ville à Sermaise proche RER, écoles, jardin, 2 chambres

Idéalement située en plein centre du village de Sermaise, à proximité immédiate des écoles et de la station RER, cette charmante maison de ville séduira tant les primo-accédants que les investisseurs recherchant un pied-à-terre pratique et soigné. En bon état d’entretien, cette habitation offre un agencement harmonieux et optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, parfaits pour des moments de partage. À l’étage, deux chambres confortables avec des volumes équilibrés, ainsi qu’une salle d’eau, complètent le confort de cette maison. À l’extérieur, un jardin privatif de 3 m² constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Située à seulement 50 km de Paris par la route via l’A10, cette propriété bénéficie de l’accès aux grands axes tels que la N10, A11, A71, et plus encore, facilitant vos déplacements pour des escapades ou engagements professionnels. La gare routière RER B à Massy, proche de Courtaboeuf et du plateau de Saclay regroupant grandes écoles et centres de recherche, renforce encore le potentiel de cette localisation privilégiée. Honoraires inclus de 4,97 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 161 000 €. DPE en cours. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Retrouvez cette annonce sur notre site officiel.

- Cette maison de ville se situe en plein centre bourg de Sermaise, à proximité immédiate des écoles et de la station RER, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vos démarches dans le secteur.
- Avec une surface habitable de 75,61 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend 2 chambres, un séjour convivial, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, et deux toilettes, offrant un espace confortable pour une famille ou un premier achat.
- Elle a été construite en 1900 et est en bon état d’entretien, vous n’aurez donc pas de travaux importants à prévoir, tout en bénéficiant d’un agencement optimisé.
- À l’extérieur, vous disposez d’un jardin privatif de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un petit coin de verdure en ville.
- Son prix, hors honoraires, est de 161 000 €, avec des honoraires inclus de 4,97 %, ce qui reste compétitif pour ce secteur, et son DPE est en cours avec une estimation entre 1780 € et 2450 € de charges annuelles.