Maison à vendre à Somain centre – 3 chambres, jardin, rénovation de qualité
Maison à vendre à Somain centre – 3 chambres, jardin, rénovation de qualité
Description
Au cœur de Somain, cette maison de ville rénovée avec soin allie charme de l’ancien et performances énergétiques modernes. D’une superficie habitable de plus de 120 m², elle propose un intérieur lumineux et spacieux, comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 30 m² avec deux salons confortables, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, trois chambres dont une suite aménagée en mezzanine sous combles, avec des surfaces généreuses (22 m², 11 m², 9 m²). La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC séparés, d’une cave de 17 m² pratique pour le stockage, et de la fibre optique. Érigée sur un terrain de 242 m² exposé plein sud, elle possède un jardin facile d’entretien idéal pour profiter des beaux jours, complété par une dépendance. Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette propriété présente un excellent rendement énergétique (classe C) grâce notamment à 12 panneaux solaires. Le prix de vente s’élève à 155 000 € FAI, avec une rénovation intégrale réalisée avec des matériaux de qualité. Un bien idéal pour une vie confortable en centre-ville, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- Cette maison de ville de plus de 120 m², située en centre-ville de Somain, allie charme ancien et rénovation contemporaine de qualité, vous offrant un intérieur spacieux et lumineux.
- Elle comprend trois chambres, dont une suite en mezzanine sous combles, avec des surfaces allant jusqu'à 22 m², pour accueillir votre famille dans un confort optimal.
- Le bien est équipé de 12 panneaux solaires et affiche une excellente performance énergétique, avec un classement C, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos dépenses d'énergie.
- Érigée sur une parcelle de 242 m² exposée plein sud, cette maison dispose d'un jardin facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave de 17 m² pour le stockage.
- Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait une opportunité rare pour vivre au cœur de Somain avec toutes les commodités à portée de main.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239638
- Prix: 155 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 121.00 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 98 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 98
- A+
- A
-
98 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 500 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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