Maison de ville à Sotteville-lès-Rouen avec terrasse et garage – 68 m²
Maison de ville à Sotteville-lès-Rouen avec terrasse et garage – 68 m²
Description
Charmante maison de ville d’environ 68 m² située dans un quartier calme et résidentiel à Sotteville-lès-Rouen, proche des commerces et des services. La propriété s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine équipée et aménagée s’ouvre sur un salon spacieux de 19 m². Au premier étage, deux chambres de 12 et 9 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une troisième chambre de 11 m². La maison, chauffée au gaz de ville, dispose d’une terrasse d’environ 25 m², d’un garage de 16 m² et d’une cave de 14 m². Construite en 1960, cette habitation offre confort et praticité avec un chauffage central au gaz, une cave, un garage et une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du plein-air. Son prix est fixé à 162 000 euros, avec un prix net vendeur de 152 000 euros.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une maison de ville d’environ 68 m² répartie sur 3 niveaux, ce qui vous offre un espace fonctionnel et bien organisé.
- La propriété comprend 3 chambres dont 2 de 12 et 9 m² au premier étage, et une de 11 m² au deuxième, idéale pour accueillir famille ou amis.
- La maison est équipée d’une cuisine américaine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un salon de 19 m², avec un chauffage central au gaz pour un confort optimal.
- Vous disposez d’une terrasse d’environ 25 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et des moments en extérieur.
- En plus du garage de 16 m² et de la cave de 14 m², la maison est construite en 1960, avec une bonne performance énergétique estimée entre 890 et 1250 euros d’estimation annuelle de coûts, classée en catégorie D.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-211720
- Prix: 162 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
