Charmante maison de ville à Saint-Valery-sur-Somme avec 3 chambres
Charmante maison de ville à Saint-Valery-sur-Somme avec 3 chambres
Description
Charmante maison de ville idéalement située au cœur de Saint-Valery-sur-Somme, sur la rue des Pêcheurs. D’une superficie de 70 m², cette résidence sans travaux bénéficie d’une disposition pratique répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m² comprend un espace salon et une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux. Le premier étage offre une chambre avec placard et une salle d’eau avec WC, tandis que le dernier étage dispose de deux chambres, idéales pour une famille ou des invités. La maison possède également une grande cave pour le stockage. Equipée de huisseries double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un emplacement privilégié, à proximité de toutes commodités et du charme authentique de la baie de Somme. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. N’hésitez pas à organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville de 70 m² située en plein centre de Saint-Valery-sur-Somme, rue des Pêcheurs, vous offre un emplacement exceptionnel, à proximité de toutes les commodités et du charme de la baie de Somme.
- Avec 3 chambres réparties sur trois niveaux, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille, tout en étant pratique avec une pièce de vie lumineuse de 26 m² et une grande cave pour le stockage.
- Son prix de vente s'élève à 284 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.
- La maison a été construite en 1948, équipée de huisseries double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, sans travaux à prévoir.
- Son efficacité énergétique avec un DPE classé D, ainsi qu’un faible volume d’émissions de gaz à 8, en font un choix cohérent pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234031
- Prix: 284 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 860 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
