Maison de bourg rénovée à Tallende, proche Clermont-Ferrand – Charmante et abordable
Maison de bourg rénovée à Tallende, proche Clermont-Ferrand – Charmante et abordable
Description
Venez découvrir cette charmante maison de bourg rénovée en 2007, située dans le centre de Tallende. Proposant une superficie habitable de 64,90 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un palier pouvant accueillir un bureau. Le deuxième étage offre une seconde chambre équipée d’un placard et une salle d’eau avec WC. La maison est en bon état général, bénéficie d’une luminosité traversante rare en centre-ville, et possède une toiture récente datant de 2007. Elle se situe à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, tout en étant proche des commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette occasion d’acquérir une maison abordable et accueillante.
En résumé
- La maison offre 64,90 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 2 chambres et un espace de vie lumineux, ce qui en fait un compromis idéal entre espace et confort.
- La rénovation récente de la toiture en 2007 et l’état général en bon état vous garantissent une tranquillité sans travaux majeurs à prévoir.
- La luminosité traversante apporte un atout rare pour une maison de bourg, créant une atmosphère agréable et chaleureuse à toute heure de la journée.
- Située à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette propriété présente une localisation stratégique, combinant calme de la bourgade et proximité des commodités urbaines.
- Son prix attractif de 128 500 € en fait une opportunité concrète pour un investissement immobilier ou une résidence principale abordable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251387
- Prix: 128 500 €
- Surface du Bien: 64.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
