Maison à vendre à Tiffauges avec jardin et 3 chambres
Description
Charmante maison située en plein centre du bourg, bénéficiant d’un jardinet privatif. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) donnant sur le jardin, une lingerie, et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace dressing, un bureau, une salle de bains, et un second WC séparé. Le jardin clos possède une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Sa localisation proche des commerces et écoles en fait un lieu pratique pour toute la famille. La maison, construite en 1900, dispose également d’un chauffage électrique individuel, d’une classification énergétique C, et d’une classe climat A. Le montant estimé annuel des dépenses d’énergie varie entre 1237 € et 1675 €. La propriété est vendue au prix de 185 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.14% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Avec ses 136 m² habitables, cette maison offre un espace intérieur confortable, idéal pour accueillir une famille tout en bénéficiant d’un jardin clos de 15 m² avec terrasse pour profiter des beaux jours.
- La maison est en pierre datant de 1900, parfaitement entretenue, et équipée d’un chauffage électrique individuel, ce qui vous permet une gestion simple et efficace de la consommation d’énergie.
- Elle comporte 3 chambres, dont une avec espace dressing, un bureau, 2 WC, et une salle de bains, permettant une organisation optimale et un confort pour toute la famille.
- Située à Tiffauges, la propriété est à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce qui facilite la vie quotidienne et limite les déplacements.
- Son classement énergétique de classe C et climat de classe A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1237 € et 1675 €, vous garantit une gestion des dépenses maîtrisée.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3707583
- Prix: 194 500 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 237 € - 1 675 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
