Maison de village avec garage et pièce aménageable à Toulouges

Idéalement située en plein centre de Toulouges, cette charmante maison de village d’environ 70 m² offre un environnement très calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle comprend un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau, un WC indépendant, un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 14 m² pouvant être aménagée en atelier, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail. La maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique pour un confort optimal tout en garantissant des économies d’énergie. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, tout en restant proche de Perpignan.

- Cette maison de village de 70 m², idéalement située en plein centre de Toulouges, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités tout en bénéficiant d’un environnement calme.
- Elle comporte deux chambres dont une avec mezzanine, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 14 m², parfaitement adaptée à un atelier, un bureau ou une salle de jeux.
- La maison est équipée d'une climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique, vous garantissant confort et économies d’énergie au quotidien.
- Son prix proposé à 115 000 € en fait une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Perpignan.
- La construction date de 1880 et la classe énergétique est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 761 € et 1029 € sur les années 2021 à 2023, ce qui témoigne de sa bonne performance énergétique.