Maison de ville à Villaines-la-Juhel de 146 m² avec jardin et garage
Maison de ville à Villaines-la-Juhel de 146 m² avec jardin et garage
Description
Située au cœur de Villaines-la-Juhel, cette charmante maison ancienne de ville offre un espace de vie spacieux de 146 m² réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une extension lumineuse avec un poêle à bois s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, une buanderie, une chambre avec WC, un dressing et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Le dernier étage possède deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété, implantée sur un terrain de 582 m², dispose d’un jardin de 319 m², agréable et fonctionnel. Un cellier de 15,50 m² et un garage double de 29 m² avec étage aménagé complètent l’ensemble. La maison est chauffée au gaz de ville, avec des menuiseries en bois/PVC double vitrage, une toiture en ardoises et raccordée au tout-à-l’égout. Libre d’occupation, cette maison familiale avec extérieur et dépendances est idéalement située et recèle de nombreuses possibilités. À visiter rapidement.
En résumé
- Avec une surface habitable de 146 m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir.
- Le terrain total de 582 m² comprend un jardin d’environ 319 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
- La propriété dispose d’un garage double de 29 m² avec étage aménagé et d’une cave de 15,50 m², offrant un vrai plus pour le stockage et la sécurité de votre véhicule.
- Vous bénéficiez aussi d’une terrasse exposée sud-ouest, une extension lumineuse avec poêle à bois, qui permet de profiter pleinement du soleil durant la saison estivale.
- Son emplacement au cœur de Villaines-la-Juhel, à proximité des commodités, combiné à ses caractéristiques, en fait une excellente opportunité pour acheter une maison familiale avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194074
- Prix: 147 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146.00 m²
- Superficie du Terrain: 582.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
