Maison d’angle en centre-ville à Villelongue-de-la-Salanque avec 3 chambres
Maison d’angle en centre-ville à Villelongue-de-la-Salanque avec 3 chambres
Description
Pour investisseur : Charmante maison d’angle en type 4 située en plein cœur d’un village, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La propriété présente de belles hauteurs de plafond, un carrelage ancien, des menuiseries récentes et des portes d’entrée modernes. La climatisation neuve assure un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon et une cuisine indépendante et équipée. À l’étage, une grande salle de bain avec WC et une chambre. Au deuxième niveau, deux belles chambres. Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée énergie classe C et climat classe A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 1050 € et 1470 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus.
En résumé
- Cette maison d'environ 76 m² située en centre-ville de Villelongue-de-la-Salanque est parfaite pour un investissement locatif, avec 3 chambres réparties sur 2 niveaux.
- Elle bénéficie d’un cadre lumineux avec de belles hauteurs de plafond, un carrelage ancien et des menuiseries récentes, tout en étant équipée d'une climatisation neuve pour votre confort.
- La propriété dispose d’un salon, d’une cuisine indépendante et équipée au rez-de-chaussée, ainsi que d’une grande salle de bain avec WC à l’étage.
- Son classement énergétique est classe C, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 1050 € et 1470 € par an, ce qui permet d’envisager une gestion optimale des coûts.
- Son emplacement en village garantit un cadre de vie agréable tout en assurant une rentabilité potentielle pour un investisseur.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4015890
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
