Charmante maison à vendre à Yport, proche plage et commerces
Description
Rare à la vente, cette charmante maison de caractère située dans le centre de Yport, à proximité de la plage et des commerces, offre une superficie habitable de 45 m². Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec espace cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre confortable, une salle de douche avec WC, et au deuxième étage, une seconde chambre avec WC. À l’arrière de la maison, une cour avec un abri de jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison est également exposée dans un secteur recherché, avec une consommation énergétique évaluée dans la classe D (227 kWh/m².an) et une émission de gaz à effet de serre également dans la classe D. N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur fecampimmo.com. Conformément au code de l’environnement, les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 45 m², idéalement située dans le centre de Yport, à proximité directe de la plage et des commerces, ce qui est rare et recherché dans ce secteur.
- Le bien comprend deux chambres, un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, et une salle de douche avec WC à l’étage, avec en plus une seconde chambre au second étage avec WC, offrant une configuration pratique et fonctionnelle.
- La cour à l’arrière, équipée d’un abri de jardin, vous assure un espace extérieur pour profiter des beaux jours ou pour un stockage supplémentaire.
- Son prix fixé à 134 000 €, une occasion à saisir pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une zone à forte demande.
- La maison possède une consommation énergétique estimée à 227 kWh/m².an, classée D, avec une émission de gaz à effet de serre également dans la classe D, ce qui vous permet d’avoir une idée précise de ses performances énergétiques et des coûts associés.
Détails
Mis à jour le février 28, 2026 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4232849
- Prix: 134 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 018 € - 1 378 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
