Maison ancienne de 95 m² à Sillé-le-Guillaume avec terrasse et jardin – Charme et confort
Maison ancienne de 95 m² à Sillé-le-Guillaume avec terrasse et jardin – Charme et confort
Description
Découvrez cette charmante maison ancienne de 95 m² construite en 1950, alliant le charme d’antan au confort moderne. Située dans un environnement paisible avec une vue spectaculaire sur la campagne, cette propriété représente un havre de paix idéal. Elle comprend 5 pièces, dont 3 grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir. La cuisine équipée en coin est pratique et fonctionnelle, idéale pour les repas familiaux ou entre amis. La maison dispose d’une salle d’eau et d’un WC séparé pour un confort optimal au quotidien. Profitez d’une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’un jardin de 577 m², un véritable espace de verdure. La toiture en ardoise et les ouvertures en bois apportent une touche d’élégance à cette maison en bon état. Le chauffage électrique individuel garantit une température agréable toute l’année, et le grenier offre un espace supplémentaire de rangement ou pour de futurs projets. Un stationnement extérieur pratique est disponible pour vous et vos visiteurs. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que crèches, collèges, commerces, restaurants, parcs, jardins et médecins, accessibles à pied ou en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison pleine de caractère et de charme.
En résumé
- Cette maison de 95 m² construite en 1950 offre un parfait compromis entre charme d'époque et confort moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Avec 5 pièces et 3 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour accueillir votre famille dans un espace fonctionnel et convivial.
- La propriété dispose d’une terrasse de 20 m² et d’un jardin de 577 m², parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, elle se trouve à proximité des commodités essentielles : crèches, collèges, commerces et médecins.
- Son prix de 115 000 € hors honoraires, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1790 € et 2490 € par an, constitue une opportunité intéressante pour acquérir une maison en bon état, avec un chauffage électrique individuel.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 12:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3991417
- Prix: 121 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 577 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 490 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
