Maison de village rénovée avec 4 chambres, terrasse ensoleillée et pompe à chaleur à Pons
Maison de village rénovée avec 4 chambres, terrasse ensoleillée et pompe à chaleur à Pons
Description
Vous recherchez une maison de village rénovée offrant calme, espace et confort, avec 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée ? Située à seulement 5 minutes de Pons et Saint-Genis-de-Saintonge, cette charmante habitation de 125m² est idéale pour une famille ou comme pied-à-terre. Elle se trouve dans un village paisible entre Pons et Jonzac, bénéficiant d’une toiture neuve, de menuiseries en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur efficace et de tout à l’égout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 36m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine séparée de 20m² à aménager, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres dont une à personnaliser, une pièce supplémentaire et un grenier. L’extérieur clos et sécurisé comprend une terrasse semi-couverte sous carport, un espace de stationnement pour deux véhicules et un petit espace de jeux pour enfants ou animaux. Ce bien est proposé au prix de 149 800 € avec des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur. La localisation bénéficie d’un environnement calme avec école, à proximité des commodités. Dépendant de la classification DPE, cette maison allie confort moderne et praticité, idéale pour une vie paisible en campagne. N’hésitez pas à contacter notre conseillère pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village de 125m² offre un grand séjour lumineux de 36m² avec cheminée et poutres apparentes, idéale pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une à personnaliser, ce qui vous permet de l'adapter à vos besoins.
- La rénovation récente inclut une toiture neuve, des menuiseries PVC double vitrage et une pompe à chaleur, assurant confort et économies d'énergie.
- L’extérieur clos et sécurisé comporte une terrasse semi-couverte sous carport, un espace pour stationner deux véhicules, et un petit espace de jeux.
- Son prix de 149 800 € avec 7 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur reste une opportunité attractive dans un village calme à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 4:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2811478
- Prix: 149 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 210 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
