Charmante maison en pierre avec piscine proche de Bazas – Confort et authenticité
Charmante maison en pierre avec piscine proche de Bazas – Confort et authenticité
Description
Proche de BAZAS, avec commodités et commerces à proximité, cette maison en pierre rénovée avec piscine saura vous séduire. Elle offre un intérieur spacieux et confortable, avec des murs authentiques en pierre, un salon séjour avec plafond cathédrale, et la possibilité d’aménager une 3ème chambre. Profitez également de son espace jardin et de la piscine pour des moments de détente. Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, un assainissement conforme, une toiture en bon état, et un chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à saisir compte tenu de ses qualités et de sa valeur.
En résumé
- Cette maison en pierre de 1900, rénovée, dispose d'une surface habitable de 136 m² avec un salon séjour de 38 m² sous un plafond cathédrale, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Située à proximité immédiate de Bazas, avec une grande route devant, elle bénéficie d’un environnement pratique pour accéder aux commodités et commerces locaux.
- Elle possède un terrain de 470 m² et une piscine, ainsi qu’une terrasse orientée sud-est, parfaits pour profiter de l’extérieur et des journées ensoleillées.
- Le chauffage individuel au gaz et une installation d’assainissement conforme assurent confort et conformité pour votre quotidien.
- Son prix de vente est de 179 500 EUR, avec un coût estimé d’énergie de 2 130 à 3 010 EUR par an, et une classification énergétique en catégorie D, pour un achat qui allie charme, authenticité et efficacité.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 7:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2851889
- Prix: 179 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 470 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 3 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
