Maison en pierre avec 3 chambres à Lentigny, proche Roanne, terrain privatif
Maison en pierre avec 3 chambres à Lentigny, proche Roanne, terrain privatif
Description
Située à seulement 8 minutes de Lentigny dans un hameau paisible, cette charmante maison en pierre rénovée allie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une cuisine équipée, un bureau, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage doté de trois chambres et d’un WC indépendant avec lave-mains. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires d’aménagement. La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une cave voûtée, et d’un terrain de 781 m² avec jardin, terrasse et vue dégagée sur la campagne environnante. Une grange attenante avec un atelier d’environ 70 m² complète ce bien rare sur le secteur. Récemment modernisée avec une toiture refaite en 2023, elle bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés connecté et de panneaux solaires, garantissant une maison chaleureuse, économique et pratique, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Proximité des écoles, axes autoroutiers et de Roanne, cette propriété combine confort, tranquillité et proximité. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre rénovée vous offre un espace de vie de 120,58 m² répartis sur 7 pièces, dont 3 chambres, idéal pour accueillir une famille ou profiter d’un pied-à-terre confortable.
- Son terrain de 781 m² avec jardin, terrasse, et vue dégagée sur la campagne vous garantit tranquillité et confort en pleine nature.
- La rénovations récentes comprennent une toiture refaite en 2023, l’installation d’une pompe à chaleur, d’un poêle à granulés connecté, et de panneaux solaires, ce qui assure une faible consommation d’énergie et un confort thermique optimal.
- La maison dispose d’un garage attenant, d’une cave voûtée, et d’un grenier aménageable, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- Située à 8 minutes de Lentigny, proche des écoles, axes autoroutiers et de Roanne, c’est une opportunité rare sur le secteur pour une habitation pratique, économique et avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3468193
- Prix: 229 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.58 m²
- Superficie du Terrain: 781 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 2 000 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 224 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lentigny
- Code Postal 42155
- Quartier/Secteur Cote roannaise
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
