Maison en pierre avec vue sur le Lot à Montayral – 2 chambres, balcon, sous-sol
Maison en pierre avec vue sur le Lot à Montayral – 2 chambres, balcon, sous-sol
Description
Située dans un environnement idéal, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté bénéficie d’une vue imprenable sur le Lot et se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, tout en étant au bout d’une impasse pour plus de tranquillité. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon et une salle de bain. À l’étage, deux chambres avec WC séparé. Au sous-sol, une buanderie avec une entrée donnant sur le Lot, une cave et une réserve complètent ce bien. Sa situation paisible, combinée à ses espaces fonctionnels, en fait une opportunité rare dans la région.
En résumé
- Cette maison en pierre d'environ 59 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon et deux chambres à l'étage, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Son prix attractif à 58 000 EUR, avec un prix net vendeur de 55 000 EUR, représente une excellente opportunité d'investissement dans une zone calme, à proximité de toutes commodités.
- Vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le Lot, un atout rare qui valorise considérablement cette propriété.
- Au sous-sol, la présence d'une buanderie avec accès au Lot, une cave et une réserve offrent des espaces de rangement appréciables.
- La maison est chauffée de manière individuelle avec un système électrique, et elle possède une faible consommation en énergie avec une estimation comprise entre 1690 et 2320 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3602347
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
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