Charmante maison en pierre de 86 m² à Pipriac avec jardin et exposition sud
Charmante maison en pierre de 86 m² à Pipriac avec jardin et exposition sud
Description
Exclusivité ! SAJA Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de 86 m². Elle comprend une pièce de vie lumineuse de 40 m², ouverte sur une cuisine exposée plein sud, ainsi qu’une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison est équipée d’un poêle à bois et de chauffage électrique. Un terrain non attenant de 400 m² accompagne ce bien. À visiter sans tarder ! La fiche détaillée et les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison en pierre de 86 m² offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comporte 3 chambres à l'étage, avec une salle de bain et un WC, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
- L’équipement inclut un poêle à bois et le chauffage électrique, permettant de chauffer efficacement votre intérieur.
- Le terrain non attenant de 400 m² offre un espace extérieur à exploiter, tout en conservant une localisation pratique.
- Avec un prix de 114 500 €, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix dans le secteur de Pipriac, à seulement quelques minutes des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3463341
- Prix: 114 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 500 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 500 € (9.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
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