Belle maison familiale de 139 m² avec jardin à Châtellerault
Belle maison familiale de 139 m² avec jardin à Châtellerault
Description
Votre agence 123webimmo présente une maison de 139 m² habitables, comprenant 6 pièces et 4 chambres, située sur un terrain plat, clos et arboré de 1229 m² dans le quartier de l’Aiguillon à Châtellerault. Construite en 1966, cette villa de plain-pied dispose d’un sous-sol total aménagé avec garage, buanderie, une chambre avec salle d’eau, cellier et WC indépendant. À l’étage, vous trouverez un palier, un dressing, trois chambres et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un balcon, une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce bien. Chauffage au gaz de ville, nombreux rangements et grande luminosité sont également présents. Le terrain offre une dépendance, une volière, un grand garage indépendant de 78 m² avec cave, ainsi qu’une aire de stationnement. Idéal pour une famille avec potentiel d’agrandissement ou pour rendement locatif. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel du gouvernement de géorisques.
En résumé
- Cette maison de 139 m², construite en 1966, offre un volume spacieux avec 6 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille.
- Le terrain de 1229 m² est plat, clos, arboré et bénéficie d'un grand garage indépendant de 78 m² avec cave, ainsi que d'une dépendance et d'une volière, parfait pour votre confort ou pour un potentiel locatif.
- Le bien dispose d’un sous-sol total avec garage, buanderie, une chambre avec salle d'eau, ainsi que d’un rez-de-chaussée avec séjour lumineux, cuisine aménagée/équipée, et une salle de bain, offrant une vie de plain-pied.
- Le chauffage individuel au gaz radiateur garantit une gestion efficace de votre confort thermique, tout en étant complété par de nombreux rangements et une belle luminosité.
- Son emplacement dans le quartier de l'Aiguillon à Châtellerault, avec une orientation sud-est, permet une exposition optimale, et la possibilité d’agrandissement ou de rentabilité locative en fait une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 11:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323178
- Prix: 135 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 1229 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 147 route de Richelieu
- Ville Chatellerault
- Code Postal 86100
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
