Maison familiale avec jardin et garage à Armbouts-Cappel – 3 chambres et convivialité
Maison familiale avec jardin et garage à Armbouts-Cappel – 3 chambres et convivialité
Description
Maison familiale lumineuse avec jardin exposé plein Sud et grand garage situé à Armbouts-Cappel. D’une superficie de 103 m², cette maison comprend trois chambres confortables, un espace de vie agréable et convivial, une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble sous vasque. Le grand garage de 38 m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 270 m² idéal pour les repas en terrasse, moments en famille ou journées ensoleillées. Nichée dans un environnement agréable proche des commodités et des axes principaux, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Construite en 1958, elle dispose d’un chauffage au gaz, d’une cuisine séparée et d’un garage doté de deux places. Elle est proposée au prix de 168 000 € Honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 8 000 € (soit 5%). La propriété est classée E pour l’énergie et le climat, avec une estimation annuelle des coûts entre 2 450 € et 3 360 €. Les risques liés au site sont disponibles sur le site GéoRisques.
En résumé
- Cette maison de 103 m², construite en 1958, offre un cadre de vie spacieux avec 3 chambres et une pièce de vie agréable, parfait pour une famille.
- Le jardin exposé plein Sud de 270 m² vous garantit ensoleillement optimal pour vos moments de détente et repas en terrasse.
- Le grand garage de 38 m², avec ses deux places de parking, répondra facilement à tous vos besoins de rangement ou de stationnement.
- Elle est située dans un secteur proche des commodités et des axes principaux, facilitant votre quotidien.
- Le prix de 168 000 € Honoraires Inclus reste compétitif pour une maison de cette superficie et de cet emplacement, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 450 € et 3 360 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4465712
- Prix: 168 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 103.12 m²
- Superficie du Terrain: 412 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 450 € - 3 360 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
