Maison 5 pièces à vendre à Albi – 113 m² avec terrasse et jardin

Charmante maison ancienne de type 5 située à Albi, à proximité des commerces. D’une superficie habitable de 113 m², cette propriété repose sur un terrain de 551 m², offrant un environnement paisible et confortable. À l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 21 m² lumineux, exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin dédié, permet de cuisiner dans un cadre convivial. La maison se compose de 5 pièces, comprenant 4 chambres lumineuses et spacieuses. Elle dispose de deux salles d’eau modernes et fonctionnelles, ainsi que de deux WC indépendants pour un confort optimal. Une terrasse est également présente, parfaite pour les activités en extérieur et les soirées d’été. Actuellement louée, cette propriété est une opportunité intéressante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 1560 € et 2110 €, selon les prix de l’énergie en 2021. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de 113 m², idéal pour une famille, située en plein cœur d'Albi, à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite le quotidien.
- Le terrain de 551 m² offre un espace extérieur agréable, avec une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d'été.
- Avec 4 chambres lumineuses et un séjour de 21 m² exposé plein sud, cette maison offre un confort optimal et une luminosité naturelle.
- La propriété comprend deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants, garantissant une vie quotidienne pratique et sans contraintes.
- Actuellement louée, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement avec un coût énergétique estimé entre 1560 € et 2110 € par an, classée en énergie D, avec une classe climat B.