Grande maison familiale de 153 m² avec terrain à Fiac proche Lavaur
Description
Stefanie Leitao, conseillère en immobilier indépendante, vous propose cette maison de 153 m² située à Fiac, derrière le golf, à seulement 10 minutes de Lavaur. Entièrement rénovée, elle repose sur un magnifique terrain arboré de 2 676 m² clôturé et profite d’un environnement paisible, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, un séjour convivial de 35 m² accueille famille et amis, avec une cuisine fonctionnelle donnant sur une véranda abritant le jardin, et une buanderie pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau, et une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Equipements : menuiseries double vitrage, chauffage au fuel, portail électrique. Extérieur, le terrain arboré invite à la détente, aux jeux ou à l’aménagement selon vos envies. Un grand garage, un appentis pour stationner et un atelier complètent cette propriété close, rénovée avec soin, idéale pour une vie de famille dans un cadre calme tout en restant proche des commodités de Lavaur. À découvrir rapidement, cette maison clé en main vous attend.
En résumé
- La maison fait 153 m², parfaitement adaptée pour une vie de famille, avec un séjour de 35 m² et trois chambres confortables à l’étage, plus une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
- Elle est située sur un terrain arboré et clôturé de 2 676 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente, les jeux ou l’aménagement selon vos envies.
- Rénovée avec soin, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au fuel et d’un portail électrique, ce qui garantit confort et sécurité au quotidien.
- Vous disposez d’un grand garage, d’un appentis pour stationner et d’un atelier pour le stockage ou vos projets personnels, tout cela à proximité des commodités de Lavaur.
- Son prix est de 286 000 EUR, avec un net vendeur à 271 700 EUR, ce qui en fait une opportunité à saisir pour une maison clé en main dans un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le mai 26, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4367746
- Prix: 286 000 €
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 2676 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 484 € - 4 674 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 700 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
