Maison à vendre à Fourmies avec revenu locatif immédiat
Description
Investissement locatif idéal : maison actuellement louée 685 € par mois assurant un revenu immédiat à l’acquisition. Composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour agréable, ainsi qu’un dressing avec chaudière. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La propriété comprend également un garage, une cave et un terrain, des atouts appréciés par les locataires. Maison bien entretenue, déjà occupée, parfaite pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un rendement immédiat. À découvrir rapidement ! Honoraires de 7% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 70 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1760 € et 2430 € (énergie 2023). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est déjà louée 685 € par mois, vous garantissant un revenu immédiat dès l’achat, ce qui est idéal pour un investissement rentable.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour agréable, ainsi qu’un dressing avec chaudière, et à l’étage 3 chambres pour maximiser l’espace de vie.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave et d’un terrain, des atouts essentiels pour attirer et satisfaire les locataires.
- Son prix hors honoraires est de 70 000 €, avec des honoraires de 7% TTC, ce qui reste très compétitif pour un bien déjà occupé avec un bon rendement.
- La maison est classée D pour l’énergie et le climat, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 1760 € et 2430 € pour l’année 2023, ce qui assure une gestion financière maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 2, 2026 à 4:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4421591
- Prix: 74 900 €
- Surface du Bien: 82.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
