Maison rénovée avec 5 chambres et garage à Livron-sur-Drôme – Excellente performance énergétique

Exclusivité STB Immobilier : située au cœur de Livron-sur-Drôme, cette maison mitoyenne de 137 m² habitables, proposée par Pierrick GHIRARDOTTO, repose sur un terrain clos de 425 m². Rénovée entre 2013 et 2014, elle a bénéficié de rénovations majeures en 2023 telles que l’isolation des combles, le remplacement de la porte d’entrée et l’installation d’un ballon thermodynamique solaire, garantissant une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 75 m² offre un espace atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Le premier étage comprend un salon lumineux de 36 m², une cuisine indépendante de 15 m², une chambre de 13 m² et une salle d’eau de 3 m² avec douche italienne et double vasque. Le deuxième étage propose quatre chambres de 12 à 16 m² et une salle de bains de 3 m². La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, d’un poêle à granulés, de la climatisation dans les chambres, et d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, une terrasse couverte à l’arrière et un stationnement privé à l’avant complètent ce bien aux prestations techniques soignées, idéal pour accueillir une famille.

- La maison totalise 137 m² habitables, rénovée entre 2013 et 2014, avec des améliorations en 2023 pour une performance énergétique optimale, notamment l'isolation des combles et l'installation d'un ballon thermodynamique solaire.
- Elle dispose de 5 chambres allant de 12 à 16 m², avec un salon lumineux de 36 m², une cuisine indépendante de 15 m², et une salle d’eau de 3 m² avec douche italienne et double vasque, idéale pour une famille.
- Le rez-de-chaussée offre un garage d'environ 75 m² qui peut servir d’atelier ou d’espace de rangement, complété par un stationnement privé à l’avant.
- La maison est équipée d’un chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation dans les chambres, d’un poêle à granulés, et d’une cheminée avec insert, garantissant confort et faible consommation.
- Son terrain clos de 425 m², avec terrasse couverte à l’arrière, vous assure à la fois espace extérieur privé et tranquillité en centre-ville.