Vente à terme d’une maison familiale avec jardin et garage à Marck
Description
Opportunité d’investissement idéale avec cette vente à terme occupée située à Marck. Cette maison familiale de 4 chambres, construite en 1980, offre un espace de vie de 98,60 m² sur un terrain clôturé de 631 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec deux placards, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une grande véranda, un garage, et un cellier. À l’étage, accessible par une dalle en béton, un vaste palier dessert 4 chambres et une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin entretenu et arboré, de trois abris, d’un chalet en bois et d’un bassin. La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une classe énergie D et une classe climat B. La taxe foncière s’élève à 908 € par an. La vente se fait en plusieurs étapes sur 5 ans, avec un paiement initial de 69 000 € honoraires d’agence inclus, puis 60 mensualités de 1 666,66 €. Ce dispositif permet d’acquérir un bien sans financement bancaire complet, tout en bénéficiant d’une décote liée à l’occupation. Idéal pour renforcer un patrimoine immobilier avec une stratégie de paiement progressive.
En résumé
- La maison se situe dans un secteur calme et recherché à Marck, sur un terrain clôturé de 631 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin arboré, un bassin, trois abris et un chalet en bois.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un séjour lumineux, d’une grande véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un garage et d’un cellier, parfait pour une famille.
- Le tout, construit en 1980, offre une surface habitable de 98,60 m², avec un système de chauffage électrique individuel, et une performance énergétique classée D, classe climat B.
- La valeur estimée du bien est de 190 000 €, avec une décote d’occupation de 40 000 €, ce qui amène le prix de vente à 150 000 € dans le cadre d’un achat en vente à terme, étalé sur 5 ans.
- Le paiement initial de 69 000 € honoraires inclus est complété par 60 mensualités de 1 666,66 €, permettant d’acquérir sans recours bancaire complet tout en bénéficiant d’un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4484330
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 98.60 m²
- Superficie du Terrain: 631 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 69 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
