Maison moderne à vendre à Marmande avec grand terrain et garage indépendant
Maison moderne à vendre à Marmande avec grand terrain et garage indépendant
Description
Cette maison contemporaine bien entretenue bénéficie d’un environnement sans entretien important grâce à un robot tondeuse. Le terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, offre un espace privé. À l’intérieur, un grand charme se dégage avec une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le logement dispose de trois chambres, d’une salle de bains, et d’un garage indépendant de 49 m² doté de deux portails. Maison en exclusivité chez DUCOS IMMOBILIER, référence 4304.
En résumé
- Cette maison de 122 m² offre un espace de vie agréable et lumineux grâce à une pièce principale de 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Le terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, garantit sécurité et intimité tout en étant facile à entretenir, notamment grâce à un robot tondeuse.
- Vous disposez de trois chambres, parfait pour une famille, et d'une salle de bains fonctionnelle.
- Un garage indépendant de 49 m² avec deux portails vous permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage supplémentaire.
- La maison, construite en 1999, bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation, ce qui offre un confort optimal toute l’année.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3176140
- Prix: 270 900 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 2000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 12 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
