Maison 140 m² avec 5 chambres à Mercy-le-Bas, secteur calme proche Briey-Luxembourg
Maison 140 m² avec 5 chambres à Mercy-le-Bas, secteur calme proche Briey-Luxembourg
Description
Située au cœur du village de Mercy-le-Bas, dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de 140 m² habitables offre de spacieux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se trouve à proximité immédiate de l’axe reliant Briey à Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et une buanderie. À l’étage, cinq grandes chambres et une salle de bain spacieuse. La propriété comprend également un garage pouvant accueillir deux véhicules. La maison dispose de fenêtres en double vitrage et d’une porte d’entrée neuve. Sa structure saine et son potentiel d’aménagement en font une maison idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur, avec la possibilité de diviser le bien en deux appartements. Excellente occasion à visiter sur rendez-vous. Énergie classe F, climat classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3399 € et 4600 € selon l’usage. Disponibilité à confirmer, renseignements complémentaires sur demande.
En résumé
- Cette maison de 140 m² dispose de 5 grandes chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour investir en divisant en deux appartements, ce qui pourrait optimiser la rentabilité ou l’espace.
- Située dans un secteur calme au cœur de Mercy-le-Bas, à proximité immédiate de l’axe Briey-Luxembourg, elle offre un environnement serein tout en restant connecté.
- Le bien comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout pratique pour sécuriser votre stationnement ou développer un projet d’aménagement intérieur.
- Sa structure saine, avec double vitrage et porte d’entrée neuve, garantit une bonne isolation et un confort actuel tout en offrant un fort potentiel d’aménagement.
- Son prix attractif de 135 000 € pour 140 m² est particulièrement intéressant, avec des dépenses énergétiques estimées comportant entre 3399 € et 4600 € par an, ce qui reste maîtrisable pour cette superficie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243108
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 399 € - 4 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
