Maison T5 à Montauban avec grand terrain et véranda dans le quartier Le Fau / St Martial
Maison T5 à Montauban avec grand terrain et véranda dans le quartier Le Fau / St Martial
Description
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle construite en 1990, idéalement située dans le quartier recherché du Fau / St Martial. Implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable d’environ 1000 m², cette habitation offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d’une cuisine séparée donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin, ainsi que de trois chambres spacieuses et d’une vaste salle de bain. Alliant charme, confort moderne et localisation privilégiée, elle constitue un lieu de vie agréable. Professionnels de l’immobilier : n’hésitez pas à nous contacter. Vendeurs : des diagnostics obligatoires vous seront offerts lors de la signature. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques : site Georisques.
En résumé
- La maison fait 110 m² habitables, répartis en 3 chambres et une grande salle de bain, idéal pour une famille recherchant un espace confortable.
- Elle est située sur un terrain clos, arboré, piscinable et d’une superficie d’environ 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et privé.
- La construction date de 1990, avec un bon niveau de confort moderne, notamment grâce à un système de chauffage individuel à pompe à chaleur.
- Vous bénéficiez de 5 places de stationnement, avec un garage ou parking pour plusieurs véhicules, pratique au quotidien.
- Son emplacement dans le quartier recherché du Fau / St Martial garantit une excellente situation géographique, proche des commodités et dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 6:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3608381
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1054 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 5
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 680 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
